战略引领下的怀柔新机遇

在2019年1月份举办的北京市两会上,北京市市长陈吉宁在政府工作报告中指出:2018年,北京全国科技创新中心加快建设,高精尖产业发展态势良好;而今,“三城一区”已成为全国科技创新中心建设的主平台。2019年北京将坚持创新驱动,全力抓好“三城一区”主平台建设,着力增强全国科技创新中心的引领性和影响力。

政策红利带动怀柔科学城“科学”与“城”融合

近几年,北京市一直将“三城一区”的发展建设,列为重点工作。

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作为“三城一区”中的重要一城——怀柔科学城,近年的发展变化尤为突出。

产业引进方面:2019年100个高精尖产业项目在区域分布上显示,“三城一区”所占数量明显增加,其中怀柔科学城便一举包揽了18个交叉研究平台及大科学装置。怀柔科学城在积极发挥“一张白纸”的后发优势的同时,进一步提升了“世界级原始创新承载区风貌”的形象。

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总部经济外溢 怀柔成热点区域

2018年12月,北京市发展总部经济工作部门联席会议办公室印发《北京创新型总部经济优化提升三年行动计划(2018-2020年)》的通知,在促进"三城一区"创新型总部企业发展部分,通知对怀柔区域明确提出:怀柔科学城通过搭建大型科技服务平台,建立"总部+研发+孵化"的新型产业模式。

2019年1月,北京召开了《2019年全市商务工作会议》,会议提出:要加快研究制定促进高端企业创新和开放发展的政策措施,重点支持外资、民营类高端企业在京实现高质量发展,鼓励创新型总部向主要包括怀柔区在内的“三城一区”、城市副中心等区域转移或设立高端功能机构。

近年来,北京市一直在加强对怀柔科学城创新型总部建设的支持和指导,怀柔科学城也在加快创新型总部建设的步伐。

2018年北京总部经济高峰论坛上,北京总部企业协会与怀柔科学城签署了“总部企业支持首都科创中心建设”的战略合作协议。战略协议的达成,对助力总部企业择址怀柔起到了积极作用。

怀柔区还发布了《怀柔区促进区域经济转型发展专项资金支持政策》,对吸引创新型企业落户、积极培育总部企业在怀发展,做了明确资金支持政策说明。通过多方面举措,积极为企业总部的入驻创造有利条件。

基础条件方面:以保护生态环境为基础,着重发展交通、水务、气象、园林绿化等基础建设,为企业总部落户提供良好的生态办公大环境。

政府服务方面:怀柔区积极加快交通运输网络设施建设,出台人才引进、培养、激励政策吸引更多优秀人才到怀柔创业发展,加速推进与总部经济相适应的专业化服务支撑体系的完善建设工作。

科研建设方面:2019年,怀柔科学城要全面开展综合性国家科学中心建设,顺利推进综合极端条件实验装置、地球系统数值模拟装置建设,5个首批开工的交叉研究平台主体结构要全部完成封顶工作。

开放程度方面:怀柔区大力聚焦数字经济、绿色经济、创意经济等新经济形态,特制定《经济转型发展专项资金》,对于顺应消费升级趋势,在旅游休闲、健康养老、新商业等新兴领域符合怀柔项目准入标准的成长快、前景好的企业在怀柔设立总部、研发中心或投资公司的将会给予政策与资金扶持。

商务配套方面:怀柔区积极引进大型品牌地产企业——碧桂园集团,为怀柔企业“量身打造”具有鲜明个性化、高度实用性的企业微独栋,最大程度助力怀柔总部企业经济的发展。

有关资料显示,创新型总部纷纷“落户”在“三城一区”、城市副中心等区域,构建跨区域产业链已经逐渐形成风潮。品牌实力企业采取“双总部”的模式,在中心城区以外区域,通过设立分公司、生产基地或投资入股等方式设立第二总部。近年来,怀柔逐渐成为创新型总部经济发展的“新宠”。

碧桂园中心智造独栋,助力企业落子怀柔

碧桂园中心为北京企业提供定制化产品服务,项目位于北京市东北部的怀柔区,地处怀柔科学城南部,距北京四元桥仅45公里,距怀柔老城区仅一路之隔。

作为生态企业总部产品,碧桂园中心写字楼采用全新的科技和设计理念,以人为中心,合理布局,充分考虑办公人员的使用功能需要和心理需求,办公系统全面实现数字化、智能化,平面设计简洁、大气。另外,考虑科学城、影都和会都的需求,融入共享办公、时尚办公、生态办公等理念。

契合市场需求,作为怀柔写字楼市场稀缺的独栋写字楼,碧桂园中心一经面世就吸引了众多企业的关注。据了解,碧桂园中心写字楼项目创造了在取得预售证仅27天,就网签整售2栋的写字楼销售奇迹。

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据碧桂园中心公开数据显示,目前碧桂园中心待售产品还有独栋、高层写字楼项目各一栋,高层写字楼最小分割面积在600—1135㎡,面积分割灵活,完全可以满足不同企业购置需求。

如今,怀柔不仅拥有作为全国三大综合性国家科学中心之一的怀柔科学城,还是雁栖湖国际会都和中国影都所在地。在“三城一区”规划的引领和强劲带动下,怀柔的区域价值、经济潜力将不断获得释放,企业总部经济也将实现跨越性发展。作为怀柔区企业微独栋的唯一定制化产品,碧桂园中心将为怀柔科学城企业提供更加个性、更加优质的产品服务,助力广大新能源、高科技、创新型等企业的腾飞!

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