北京市发展和改革委员会

发文单位:香港(Hong Kong)市国土能源和屋企管理局 新加坡市建设委员会 巴黎市发展和改进委员会 香港市财政根据地

文  号:京国土房产和土地资产管理住[2004]486号

发布日期:2004-4-30

奉行日期:2004-5-20

生效日期:1900-1-1

各有关单位:

  为越来越加强本市场经济济适用商品房的保管,体现经济适用民居房作为政策性商品住宅的涵养性质,依据建设部、国家国家计委、国土能源部、人民银行报送国务院的关于《经济适用民居房管理办法》请示的关于精神和《东京市人民政府办公室公厅转载市建委会关于进一步升高本市场经济济适用民居房屋修造设和保处理念的通报》(京政府办公室发[2003]62号)的明确,现就已购经济适用民居房上市发卖等关于主题素材公告如下:

  一、本通报适用于政坛特许聚集建设对社会公费用售或定向出卖并获取经济适用住房产权的房屋;住宅合营社向社员融资建设并拿走经济适用民居房财产权的房舍。

  二、已购买经济适用民居房的家庭未住满5年的不得按市价贩售民居房。确需发卖的,可发卖给相符经济适用民居房购买条件的家园或由政党相关机关收购,发卖单价不得超出购入时的单价。

  三、已购销经济适用商品房的家园住满5年的,可以按市价贩卖。由出售人到屋子所在地点、县领土房产土地资金财产管理局按成交金额的10%缴纳综合地价款。

mg4355电子游戏网址,  四、以不超越经济适用民居房原购付钱价发卖给符合购买经济适用民居房条件的家中或由内阁有关机构收购的家庭(包含已住满5年的),发卖后仍切合经济适用商品房购买条件的,可另行报名购买经济适用商品房。

  以市价发卖已购经济适用民居房的家中,不得再进货经济适用民居房或别的政策性保证民居房。

  五、购买按本公告第二条规定发售的经济适用商品房时,购买人仍需按《关于滨田市城市和市集市民购买经济适用民居房有关难点补充规定的通告》(京政府办公室发[2002]53)等文件有关规定办理经济适用民居房购买资格审查手续,超过核定最高购房总价标准以外界分需补交百分之十的归纳土地价格款并按经济适用商品房财产权管理。

  六、已购经济适用商品房以市价上市发售时,成交价格分明低于涨势的,可参谋香港(Hong Kong)市国土房管局公布的宅院教导价格明确交易价格并视作接受综合地价款的基数。

  七、经济适用民居房再上市的家庭已为所售民居房超过标准部分补交的归纳土地价格款,在交易时可授予核减、退还,具体办法另行布告。

  八、本通报由新加坡市国土能源和房屋处理局承担解释,布告自二零零零年五月30日起进行。

  香岛市国土能源和房屋管理局

  时尚之都市建设委员会

  北京市发展和革新委员会

  东方之珠市财政部

  二00八年七月十三日

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