2018年临沂征地补偿新标准是怎样的

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日前征地现象普遍频繁,在对于征地后的补偿,往往出现分歧,缺乏相关知识的情况下,就出现纠纷,而对于新政策,出现的纠纷就会更加大。接下来小编将为读者们介绍下临沂征地补偿新标准,临沂市新出台的政策到底有什么改变呢?又有哪些是需要读者们关注的呢?律师365为您解答。

2017年临沂市征地补偿新标准政策

mg4355电子游戏网址,从临沂市物价局获悉,自8月1日起,《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的通知》(以下简称《通知》)正式施行。共涉及征地23类补偿新标准,其中住宅楼补偿标准800-1200元/平方米,苗木补偿标准6000-10000元/亩。

今年5月14日,临沂专门召开征地地面附着物和青苗补偿标准调整听证会,来自社会各界的20余人对调整全市征地地面附着物和青苗补偿标准的必要性、可行性进行了听证,并围绕房屋补偿和苗木补偿标准展开激烈讨论。

在《通知》中,市民关注的房屋补偿被分为9种类别,征地补偿标准被分为最低的看护房150-200元/平方米,到最高的办公营业楼900-1300元/平方米九个档次。

听证会上,在拟下调的水井补偿标准中,下管井补偿标准下调幅度最大,曾计划由原补偿标准350元-450元/米,调整为60元-120元/米,引发听证代表激烈讨论。在最终施行的《通知》中,下管井最终补偿标准确定为200-450元/米。《通知》还对乔木、灌木、果蔬、金银花、桑园、花椒和香椿及苗圃等不同品类,并按照生长年限及胸径等规格,做出了更为详细的补偿规定。

此外,《通知》还对三类事项做出说明:国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行;补偿表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准补偿,不能参照或者对具体补偿标准有争议的,可委托有资质的价格认证机构进行认证;政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等,一律不予补偿。

临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准(部分)

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋650-850元/平方米

1、表中面积,系指建筑面积。

2、旧料归原主。

3、房屋补偿费用,系指旧料损失、拆建人工费用。

4、住宅楼指二层及以上房屋。乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶500-650元/平方米

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-500元/平方米

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶320-400元/平方米

砖垛、苇箔、草顶简易平房 250-350元/平方米

住宅楼 800-1200元/平方米

办公营业楼 900-1300元/平方米

简易板房 200-250元/平方米

看护房 150-200元/平方米

青苗粮食作物小麦、玉米 1200元/亩,不含大棚蔬菜,大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿。

水稻 1500元/亩,其他粮食参照小麦玉米水

稻标准经济作物 1500-3000元/亩蔬菜类 2000-3000元/亩

以上则是小编为读者们介绍的有关于临沂征地补偿新标准的介绍,其中不难发现对于很多种不同用地都存在着征地标准的改变,新标准中还有一些地面附着物是同样要进行补偿的,对于耕地和房屋用地也是不同的补偿,而在耕地中还种植农作物的,又会有着额外的补偿。更多相关知识您可以咨询律师365潍坊律师。

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