孟菲斯市职员和工人住宅公积金提取管理艺术

发文单位:长春市住房公积金管理中心

文  号:长住金管委字[2004]2号

发布日期:2004-4-20

执行日期:2004-4-20

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  第一条 根据国务院《住房公积金管理条例》,为加强住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇职工的居住水平,制定本办法。

  第二条 本办法适用于长春市住房公积金管理中心管辖内缴存住房公积金的职工。

  第二章 提取条件

  第三条 职工有下列情形之一的,可以提取其住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)职工死亡或被宣告死亡的;

  (四)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (五)出境定居或户口迁出本管辖区的;

  (六)偿还住房贷款本息的;

  (七)特困家庭租赁房屋超出家庭收入规定比例的部分;

  (八)单位依法宣告破产,职工办理失业手续,并停缴住房公积金的。

  第三章 提取证明文件

  第四条 职工提取住房公积金账户存储余额的,需提交本人的身份证,并根据不同条件提交相应证明文件:

  (一)购买自住住房的,每套住房只能提取一次,家庭提取额度不超过购房款:购买商品房提交《商品房买卖合同》,购房契税发票;集资合作建房提交单位与职工签订的《集资合作建房协议书》,单位出具的职工交纳的集资建房款收据;

  购买公有住房提交单位与职工签订的《公有住房买卖协议书》,公有住房出售统一发票;购买私产住房提交《房地产转让合同》,购房契税发票。

  (二)建造、翻建自住住房的,提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证。

  (三)大修自住住房的,提供物业公司和有关部门的批准文件。

  (四)离、退休的提供离、退休证或审批表。

  (五)继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的,提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明;法院宣告死亡的,提供法院宣告死亡判决书。

  (六)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的合同等证件。

  (七)出境定居或迁出本管辖区的,提供出境定居证明或户籍管理部门的户口迁出证件。

  (八)偿还住房贷款本息的,提取至还清贷款本息止。提取时提供购房合同、借款合同、还款证明。

  (九)特困家庭租赁房屋租金占家庭收入15%以上的,可提取超出规定比例部分。提供低保优惠证、最低生活保障金领取证、租赁合同。

  (十)单位宣告破产,职工办理失业手续并停缴住房公积金的,提取时提供法院宣告单位破产的裁定、注销工商、税务登记审批书、失业证明。

  (十一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房,需提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口簿或结婚证书。

  (十二)非本市户口与单位终止劳动关系的,提供原户籍管理部门出具的户籍证明,单位出具终止劳动关系证明。

  (十三)持有住房公积金卡的职工,在提取时应出示住房公积金卡。

  第四章 提取的审批程序

  第五条 符合提取条件的职工,单位对职工提取条件进行初审,并由单位填写《长春市住房公积金支款凭证》(以下简称支款凭证)及《长春市住房公积金支款审批表》(以下简称审批表)。

  第六条 职工持支款凭证、审批表及相关证明文件的原件和复印件到中心审批。

  第七条 中心对提取的证明文件及支取金额进行审核。对符合条件的予以审批,并在审批表上加盖“长春市住房公积金管理中心住房公积金提取审批专用章”印鉴。

  第八条 职工持中心审批后的支款审批表、支款凭证到住房公积金缴存的开户行按缴存银行有关规定办理提取。

  第九条 单位集体提取,统一填写《审批表》,提交经办人身份证、提取职工身份证、职工明细及单位证明文件,经中心审批,加盖《存入职工储蓄折(卡)》提取印章后,到开户银行分别按职工《支款凭证》办理个人储蓄折或储蓄卡。

  第十条 如提取本人同意办理个人储蓄折(卡),开户银行也应予以办理。

  第五章 附则

  第十一条 本办法由长春市住房公积金管理中心负责解释并组织实施。

  第十二条 本办法自发布之日起执行。

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